نطاق الفحص. اقتصر هذا التقرير على الفحص البصري للعقار في تاريخ الفحص ولم يشمل أي اختبارات إتلافية أو تحاليل مخبرية ولا يعد ضمان لجودة الوحدة.

طبيعة التقرير. يعدّ هذا التقرير أداة استرشادية لمعرفة الحالة الظاهرة للوحدة العقارية، ولا يعد ضماناً ولا توصية بشراء العقار من عدمه.

العناصر المخفية. لا يشمل التقرير الأجزاء المغطاة بأثاث، أو التمديدات داخل الجدران، أو الأنظمة المغمورة في الخرسانة.

الملاحظات كتقدير مهني. تصنيف الملاحظات (رئيسي / متوسط / خفيف) يعكس تقدير المهندس الفاحص في وقت الفحص ولا يعد رأياً قانونياً نهائياً.

التوصيات. التوصيات استرشادية. تعتمد المعالجة الفعلية على فحص ميداني للمقاول المنفذ، وقد تختلف الكلفة والمدة.

صلاحية التقرير. صلاحية هذا التقرير ٦٠ يوماً من تاريخ الإصدار. تُعد حالة العقار قابلة للتغير بسبب الاستخدام أو العوامل الجوية.